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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1288 萬
- 參考單價：64.4 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：我家大樓
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中南區核心地段，樓層條件與基本格局對小型家庭相當實用，且透過大型房仲提供裝潢一條龍服務，對不願在裝修上耗時費力的買家具備吸引力。然而，該物件單價在舊屋市場中偏高，且車位是否包含在總價中尚未明確，需特別注意總預算。
結論：值得考慮，但需謹慎比價。
主要理由：
- 地段優勢明確：南區生活機能成熟，適合自住。
- 服務價值：裝潢一條龍能節省時間成本，適合忙碌的上班族。
- 價格驗證：建議先查詢同社區或鄰近社區近期成交價，確認 64.4 萬/坪的單價是否合理，避免為裝潢溢價買單。若價格可調整至符合市場平均舊屋行情，則具高度購買價值。
問與答
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蔡欣蓓(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0953-218529
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經紀業名稱: 圓夢家不動產經紀有限公司
證號: (110)登字第396190號
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